Rehabilitering av Holmenkollveien 43

Bygget har tidligere huset ulike leietakere og blitt påbygd i flere omganger, senest en fasade i 2024. Vårt prosjekt består primært av arbeider innvendig i første- og underetasje, og det har vært mye rivearbeider hvor vi har satt opp midlertidig bæring, revet og satt opp stål som ny bæring. Det har vært en spennende utfordring hvor vi har hatt tett samarbeid med RIB, Stabil AS, spesielt i forbindelse med forsterkning.

I deler av førsteetasje er det benyttet sort Sonaspray som himling, «en miljøvennlig spray av cellulose som absorberer mer enn 80 % av uønsket lyd» i følge Asona sine nettsider. Det tekniske i taket er også malt i himlingens farge.

I underetasjen har lydabsorbenter blitt limt opp i tak for å bedre akustikken, og mye av det tekniske har blitt lagt i gulv for å beholde så mye som mulig av takhøyden. I prosessen har deler av betonggulvet blitt slisset og pigget ut før det har blitt lagt nye tekniske føringer i slissene. Så er det fylt rundt med løsleca og og støpt igjen.

De aller fleste vinduer og ytterdører i første- og underetasje er byttet ut og senket til ny innvendig gulvhøyde. De endrede åpningene i fasaden har deretter blitt  kledd igjen. Fasaden i front av bygget ble rehabilitert av en annen aktør i 2024.

Rivearbeidene gikk i gang i august 2025, og i første halvdel av desember har to av de nye leietakerne har flyttet inn i første etasje; Vitusapotek Gressbanen og Kanelsnurren Holmenkollen, som begge har åpnet for kunder. Siste leietaker i førsteetasje blir dyrebutikk-kjeden Musti, og i underetasjen vil veterinærkjeden Petrus flytte inn.